El paso a paso del proceso de venta

La venta de una propiedad es un proceso complejo -contrario para el Agente Inmobiliario- por ello, te comparto a continuación una explicación breve y simplificada del desarrollo de venta paso por paso:

Paso 1 - La Oferta

Cuando el “comprador” se ha decidido por tu propiedad se producirá la entrega de la oferta. Este es el mecanismo que se utiliza para que el “comprador” informe al vendedor que está interesado en comprar su inmueble y cuál es el precio por el que propone pagar por tu propiedad

El Agente Inmobiliario del “comprador” es la persona responsable de comunicar dicha propuesta y negociar hasta llegar al acuerdo de ambas partes. 

Paso 2 - Aceptación de la oferta

Si aceptas la oferta, se dará paso a los profesionales de ambas partes para los efectos de firmar un Boleto de Reserva, teniendo el comprador que llevar un cheque por el 10% del valor (que quedará en manos de su profesional), dando de esta manera aceptación a la oferta y la reserva como señal de intención de compra, motivo por la cual debes retirar la propiedad de la venta.

Paso 3 - El Cierre

Una vez que el profesional -Escribano del comprador- verifique el título de propiedad y dé su aprobación, se determinará el día de la firma del contrato de venta (Escritura) . 

Al momento de la firma, el “comprador” entregará el pago por el monto pactado y se realizará la transferencia del título al nuevo comprador.

Fernando Granotich

Fernando Granotich es Agente Inmobiliario en la ciudad de Montevideo, con una experiencia laboral de 4 años en dicho sector. Años en los cuales ha logrado incorporarse a un negocio tan desafiante por un lado pero a su vez muy reconfortante.